Estudio de Arquitectura y Consultoría Técnica
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Inspección Técnica de la Edificación

¿ Que es la I.T.E. ?

La Ordenanza elaborada por el Ayuntamiento de Málaga para Conservación e Inspección Técnica de las Edificaciones obliga a los propietarios a realizar una Inspección Técnica del Edificio, con el objetivo de mantener las condiciones de seguridad, salubridad y habitabilidad de la edificación.    

Ventajas de la realización de una ITE

  • Revalorizar y alargar la vida útil de una edificación.
  • Certifica el estado del edificio, respecto a las condiciones en que se encuentra el edificio, seguridad estructural, estado de las cubiertas e instalaciones, etc.
  • Evitar daños o deterioros materiales y riesgo físico para las personas.
  • Operaciones de compra o venta, si la propiedad ha cumplido con la Inspección Técnica (ITE), esto garantiza que el edificio cumple con las exigencias mínimas de seguridad estructural y seguridad.
  • En el futuro los Bancos o Aseguradoras podrán valorarlas al momento de formalizar una hipoteca o un seguro.

¿Cuáles son los pasos a seguir?

Nuestros profesionales lo pueden asesorar sobre la necesidad de realización de la ITE, asimismo determinar si el edificio está o no en buen estado.

Podemos realizar los trabajos necesarios de inspección para determinar el estado de la edificación.

Una vez concluido, si la ITE es favorable, tras informar al Ayuntamiento de Málaga, se da por concluido el expediente

En caso de informe desfavorable, asesoramos a la propiedad respecto a los pasos a seguir, el propietario dispone de tres meses desde la fecha de presentación en el Registro Municipal, para solicitar la licencia de obras, una vez concluida las obras, se presenta ante el Ayuntamiento el nuevo informe favorable que acredita el cumplimiento de la ITE.

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